房地合一課稅的相關法案，已經立法院三讀通過，總統公布，並訂於2016年1月1日實施，其對不動產市場之影響是屬於下列何種因素？

一般因素指影響整體不動產市場價格水準的全國性因素，如政治、經濟、社會、法令政策等。房地合一課稅屬全國性稅制變革，影響全體市場，故屬一般因素。