下列有關土地建築開發之直接成本及間接成本之敘述，何者正確？①直接成本係指營造或施工費 ②規劃設計費、廣告費、銷售費皆為間接成本 ③直接成本包含規劃設計費 ④間接成本不包含銷售費
A②③
B①②正確答案
C①④
D③④
答案與詳解
為什麼答案是 B
①正確，直接成本即營造或施工費；②正確，規劃設計費、廣告費、銷售費均為間接成本。兩者皆為不動產估價技術規則及土地開發分析法之標準定義。
考點：直間接混淆考點：成本分類正解考點：敘述顛倒考點：雙錯組合
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①正確，直接成本即營造或施工費；②正確，規劃設計費、廣告費、銷售費均為間接成本。兩者皆為不動產估價技術規則及土地開發分析法之標準定義。
