在使用比較法估價時，採用下列那些情況下之交易價格時，應先作適當之調整；該影響交易價格之情況無法有效掌握及量化調整時，則應不予採用？①張先生因債務人無力償債而承接其抵押給張先生的廠房 ②父子間之不動產買賣 ③王先生因為移民急賣手上的不動產 ④財政部國有財產署標售土地 ⑤臺中市政府向教育部價購土地
A僅③④⑤
B①②③④⑤正確答案
C僅①②④
D僅①②③
答案與詳解
為什麼答案是 B
①抵債、②親友、③急賣、④標售、⑤機關價購皆屬非正常價格交易，全數須調整或排除。
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①抵債、②親友、③急賣、④標售、⑤機關價購皆屬非正常價格交易，全數須調整或排除。
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