如果同一勘估標的運用比較法估價，所得三個試算價格有相當差距時，下列何者是決定其比較價格最好的方法？
A取中間值
B取平均值
C就價格偏高或偏低者重新檢討正確答案
D賦予45%、30%、25%加權決定
答案與詳解
逐選項解析
A取中間值統計取巧✕ 易錯陷阱
取中間值只是避開極端值，但無法解釋為何高或低，估價應追求合理性而非統計便宜行事。
B取平均值平均稀釋✕ 易錯陷阱
平均值會把不合理的偏高或偏低價格一起納入，反而稀釋合理試算值，無法反映市場真實。
C就價格偏高或偏低者重新檢討✓ 正確
D賦予45%、30%、25%加權決定✕ 易錯陷阱
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