下列有關土地開發分析估價程序的排列，何者正確？①計算土地開發分析價格 ②估算各項成本及相關費用 ③估算開發後總銷售金額 ④確定土地開發內容及預期開發時間 ⑤選擇適當之利潤率及資本利息綜合利率 ⑥估算開發後可銷售之土地或建物面積 ⑦現況勘察並進行環境發展程度之調查及分析 ⑧調查各項成本及相關費用並蒐集市場行情等資料
A⑧⑦⑥⑤④③②①
B⑦⑧④②③⑥⑤①
C⑥③②⑤⑧⑦④①
D④⑧⑦⑥③②⑤①正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正確順序：④定內容→⑧查資料→⑦勘現況→⑥估可售面積→③估總銷售額→②估成本費用→⑤選利率→①算出土地開發分析價格。完全符合估價技術規則。
考點：起點錯誤考點：順序倒置考點：標準流程
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