下列有關直接資本化法計算收益價格公式之敘述，何者正確？
A勘估標的未來平均一年期間之客觀總收益×收益資本化率正確答案
B勘估標的未來平均一年期間之客觀總收益÷收益資本化率正確答案
C勘估標的過去平均一年期間之客觀總收益×收益資本化率正確答案
D勘估標的過去平均一年期間之客觀總收益÷收益資本化率正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A勘估標的未來平均一年期間之客觀總收益×收益資本化率✓ 送分給分
B勘估標的未來平均一年期間之客觀總收益÷收益資本化率✓ 給分（原命題預設選項）
C勘估標的過去平均一年期間之客觀總收益×收益資本化率✓ 送分給分
D勘估標的過去平均一年期間之客觀總收益÷收益資本化率✓ 送分給分
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