下列有關直接資本化法計算收益價格公式之敘述，何者正確？

正確。直接資本化法公式：收益價格 = 勘估標的未來平均一年期間客觀淨收益 ÷ 收益資本化率。重點在「未來」收益預測，並以資本化率還原為現值。