有一不動產平均每年每坪之淨收益為$3,000$元，若收益資本化率為$5\%$，該不動產每坪之收益價格為：

依據不動產估價技術規則，收益價格 = 淨收益 ÷ 收益資本化率。3,000 ÷ 5% = 60,000 元（6 萬元），本選項正確。