有一幢公寓每坪平均售價為60萬元，1樓每坪售價為75萬元，4樓每坪售價為50萬元，建物價格占不動產價格之40%，若4樓之樓層別效用比為100%，則1樓之樓層別效用比為何？
A175%
B150%正確答案
C120%
D102%
答案與詳解
為什麼答案是 B
正確。樓層別效用比的計算方式為「目標樓層單價 ÷ 基準樓層單價」。本題基準為4樓（50萬，效用比100%），故1樓效用比為 (75萬 ÷ 50萬) × 100% = 150%。
考點：計算錯誤考點：樓層別效用比考點：基準誤用
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正確。樓層別效用比的計算方式為「目標樓層單價 ÷ 基準樓層單價」。本題基準為4樓（50萬，效用比100%），故1樓效用比為 (75萬 ÷ 50萬) × 100% = 150%。
