決定收益資本化率之方法中，選擇數個與勘估標的相同或相似之比較標的，以其淨收益除以價格後，以所得之商數加以比較決定之方法為何？

市場萃取法（市場比較法）正是選取與勘估標的相同或相似之比較標的，以各標的淨收益÷價格求得資本化率，再綜合比較決定，完全符合題意。