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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要11216單選題

有關計量模型分析法之敘述,下列何者錯誤?

A計量模型分析法截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率不得大於百分之五
B計量模型分析法只能用以推算各主要影響價格因素之調整率正確答案
C計量模型分析法可求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式
D計量模型分析採迴歸分析者,其調整後判定係數不得低於零點七
答案與詳解
B
正確答案
計量模型分析法不只能算調整率,還可直接推算比較標的價格,B錯。

為什麼答案是 B

錯誤!計量模型分析法不僅可推算各影響因素之調整率,更可直接建立價格函數關係式推算比較標的價格。「只能」兩字過於限縮,為題目要選的錯誤敘述。

考點:F檢定顯著性考點:功能範圍考點:迴歸函數考點:判定係數門檻
載入中…

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黑皮