收益性不動產價值是由現在至將來所能帶給權利人之利潤總計，估價師求取將來的收益據以評估不動產價值，應重視何種不動產估價原則？
A期日原則
B外部性原則
C預測原則正確答案
D內部性原則
答案與詳解
逐選項解析
A期日原則價格日期✕ 易錯陷阱
期日原則強調估價結果會因價格日期不同而異，重點在「時點」而非「未來收益預測」，與題幹方向不符。
B外部性原則外部環境✕ 錯誤
外部性原則指不動產價值受外部環境影響（如鄰地、公共設施），與「預測將來收益」無直接關聯。
C預測原則✓ 正確
D內部性原則✕ 易錯陷阱
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