各直轄市、縣（市）國土計畫於110年4月30日公告實施，此為影響不動產價格之何種因素？

一般因素指影響整體不動產市場的自然、政治、經濟、社會、行政等全國性因素。國土計畫為全國性土地使用管制政策，屬行政因素中的一般因素。