影響不動產價格的三大因素中區域因素甚為重要，下列敘述何者非屬區域因素的描述？
A王小姐的房子位於信義計畫區內房價水準很高
B張先生的房子距離大安森林公園約50公尺條件很好正確答案
C板橋埔墘生活圈生活機能很好
D中正紀念堂周遭的房子有很好的價值條件
答案與詳解
為什麼答案是 B
「張先生的房子距離大安森林公園 50 公尺」是描述『單一不動產』相對於地標的位置條件，屬個別因素（個別條件）而非區域因素，故為答案。
考點：區域價格水準考點：個別因素考點：區域生活機能考點：區域地標效益
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「張先生的房子距離大安森林公園 50 公尺」是描述『單一不動產』相對於地標的位置條件，屬個別因素（個別條件）而非區域因素，故為答案。
