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專技普考-不動產經紀人
113 年 · 第 3 題
專技普考-不動產經紀人
不動產估價概要
113 年
第 3 題
單選題
下列何者非屬於不動產估價範疇？
A
大鵬灣濕地
B
地上權房屋，如101大樓
C
種植在山上的果樹
D
從果樹上摘下來的果實
正確答案
答案與詳解
D
正確答案
不動產估價標的限於土地、建物及其定著物；已與土地分離的果實屬動產，非不動產估價範疇。
為什麼答案是 D
果實自果樹摘下後即與土地分離，成為獨立動產，不再屬於不動產，故非不動產估價範疇，而是動產估價。
考點：土地
考點：建物及權利
考點：定著物
考點：動產
載入中…
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