收益資本化率決定的方法中與銀行貸款成數相關的是那一個方法？
A市場萃取法
B有效總收入乘數法
C債務保障比率法正確答案
D風險溢酬法
答案與詳解
為什麼答案是 C
債務保障比率法公式 R = DCR × M × Rm，其中 M 即為貸款成數（Loan to Value），Rm 為抵押貸款常數，是唯一直接納入銀行融資條件的方法。
考點：市場比較反推考點：收入乘數考點：DCR法★考點：風險加碼
載入中…
債務保障比率法公式 R = DCR × M × Rm，其中 M 即為貸款成數（Loan to Value），Rm 為抵押貸款常數，是唯一直接納入銀行融資條件的方法。
