下列對於有效總收入與總收入之間關係的敘述何者正確？
A總收入必定大於或等於有效總收入正確答案
B有效總收入與總收入只是說法上不同，兩者在實質的意義上一樣
C總收入減去總費用等於淨收益
D總收入=有效總收入+總費用
答案與詳解
為什麼答案是 A
正確。總收入（潛在總收入 PGI）假設 100% 出租且全額收租，扣除空置損失與收租損失後才是有效總收入（EGI），故 PGI ≥ EGI，滿租無呆帳時兩者相等。
考點：PGI≥EGI考點：名詞混淆考點：淨收益公式考點：公式錯置
載入中…
正確。總收入（潛在總收入 PGI）假設 100% 出租且全額收租，扣除空置損失與收租損失後才是有效總收入（EGI），故 PGI ≥ EGI，滿租無呆帳時兩者相等。
