王小姐住家旁有一個高壓電塔，電塔周遭的房子不太容易售出，價格也比較低，不動產估價師評估該嫌惡設施對於房屋價格的影響是基於那一項原則？
A適合原則
B外部性原則正確答案
C貢獻原則
D競爭原則
答案與詳解
為什麼答案是 B
外部性原則指不動產價格受外部環境因素影響，高壓電塔、垃圾場、殯儀館等嫌惡設施屬負外部性，會拉低周邊房價，正是本題情境。
考點：適合原則考點：外部性原則考點：貢獻原則考點：競爭原則
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外部性原則指不動產價格受外部環境因素影響，高壓電塔、垃圾場、殯儀館等嫌惡設施屬負外部性，會拉低周邊房價，正是本題情境。
