題庫立即開始練習

專技普考-不動產經紀人不動產估價概要113 年第 25 題單選題

某一棟四層樓公寓，各樓層面積皆相同，一樓單價每坪50萬元，4樓單價每坪40萬元，假設4樓之樓層別效用比為100%，請問一樓的樓層別效用比是多少？

A150%

B130%

C115%

D125%正確答案

答案與詳解

D

正確答案

樓層別效用比以基準樓層為100%，其他樓層依單價比例換算：50/40=125%。

為什麼答案是 D

樓層別效用比＝一樓單價÷4樓單價×基準效用比＝50÷40×100%＝125%，正確答案。

考點：比例錯算考點：陷阱比值考點：樓層別效用比

載入中…

不動產估價概要相關題目

有一幢公寓每坪平均售價為60萬元，1樓每坪售價為75萬元，4樓每坪售價為50萬元…

不動產估價概要 · 112 年 · 第 10 題

某公寓1至4樓之單價分別為100、70、60、70萬元/坪，若全棟建物成本價格占…

不動產估價概要 · 106 年 · 第 15 題

某公寓為談危老改建，經委託不動產估價師就1至4樓之單價分別查估為80、60、55…

不動產估價概要 · 111 年 · 第 17 題

對於區分所有建物估價運用樓層別效用比時，下列敘述何者正確？

不動產估價概要 · 109 年 · 第 5 題

想練更多不動產估價概要考古題？

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目，每題都有像這樣的精選詳解。免費下載，立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play