某公寓為談危老改建，經委託不動產估價師就1至4樓之單價分別查估為80、60、55、50萬元/坪，若全棟建物成本價格占全棟房地總價格比率為30%，請問1至4樓之樓層別效用比分別為？
A170%、130%、120%、100%
B160%、120%、110%、100%正確答案
C150%、110%、105%、100%
D140%、120%、110%、100%
答案與詳解
為什麼答案是 B
依據樓層別效用比定義，以4樓單價50萬元為基準(100%)，1樓為80÷50=160%，2樓為60÷50=120%，3樓為55÷50=110%，計算完全正確。
考點：比例計算考點：樓層別效用比考點：干擾資訊
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