專技普考-不動產經紀人不動產估價概要111 年第 15 題單選題

某建物於五年前取得使用執照，目前重建成本 $1, 000$ 萬元，殘餘價格率 $5%$ ，經濟耐用年數 $50$ 年，請問以定額法估算之建物成本價格為何？

850

萬元

865

萬元

895

萬元

905

萬元正確答案

答案與詳解

正確答案

定額法折舊後成本 = 重建成本 − 累計折舊額,計算得905萬元。

正確:扣除殘值後均分折舊,5年折舊95萬,餘905萬元。

載入中…

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某建物於五年前取得使用執照，目前重建成本1,000萬元，殘餘價格率5%，經濟耐用年數50年，請問以定額法估算之建物成本價格為何？