不動產估價比較法於市場成交資訊充足時廣為運用，有關比較法之敘述，下列何者錯誤？
A通常採用三件以上比較標的
B試算價格之調整運算過程中，任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，應排除該比較標的之適用
C試算價格之調整運算過程中，總調整率大於百分之三十時，應排除該比較標的之適用
D其調整以差額法為原則正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
依同規則第24條，價格調整應以「百分率法」為原則，亦得以差額法調整。選項稱以差額法為原則為錯誤敘述，故為本題正解。
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依同規則第24條，價格調整應以「百分率法」為原則，亦得以差額法調整。選項稱以差額法為原則為錯誤敘述，故為本題正解。
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