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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要11112單選題

不動產估價之限定價格指具有市場性之不動產,在下列限定條件之一所形成之價值,並以貨幣金額表示者。請問下列何者非屬限定條件?

A以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的
B以不動產合併為目的
C以違反經濟合理性之不動產分割為前提
D經適當市場行銷及正常交易條件形成正確答案
答案與詳解
D
正確答案
限定價格是特殊條件下的價值,D 描述的是『正常價格』,非限定條件。

為什麼答案是 D

『適當市場行銷與正常交易條件』是正常價格(市場價值)的定義,並非限定價格條件,故為答案。

考點:權利合併考點:不動產合併考點:不合理分割考點:正常價格(陷阱)
載入中…

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