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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1081單選題

甲君擬購買相鄰兩塊土地合併建築,請問在此目的下所評估出的價值,以貨幣金額表示者,稱為:

A正常價格
B限定價格正確答案
C特定價格
D特殊價格
答案與詳解
B
正確答案
相鄰土地合併屬典型『限定價格』適用情境,與正常價格最大差異在於買方受限。

為什麼答案是 B

限定價格指市場受到「限定」,典型三情境:①相鄰不動產合併、②經濟上合理分割、③部分權利取得。本題相鄰兩地合併建築完全命中第①類,故選 B。

考點:正常價格考點:限定價格考點:特定價格考點:特殊價格
載入中…

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黑皮