Examly題庫立即開始練習
專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1071單選題

某便利商店需承租兩間相鄰之店面,兩間店面打通後合併使用之總面積方符合公司之需求。請問此二間店面合併為目的形成之租賃價值,以貨幣金額表示者稱為:

A正常租金
B特殊租金
C限定租金正確答案
D合併租金
答案與詳解
C
正確答案
因合併使用產生的特殊租賃價值,屬『限定租金』範疇,非市場通用價值。

為什麼答案是 C

限定租金是指不動產與其他不動產「合併或分割」使用,或對特定人而言具特殊價值時,所形成之租金。本題兩店面打通合併使用正是典型的限定租金情境。

考點:正常租金考點:混淆名詞考點:限定租金考點:假名詞陷阱
載入中…

不動產估價概要 相關題目

想練更多不動產估價概要考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮