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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要107 年第 13 題單選題

附有違章建築之房地估價，有關違建部分之處理方式，下列何者正確？

A違建部分不予以評估正確答案

B委託人要求評估違建部分之價值時，只需就合法建物及違建部分於估價報告書中標示合併之總價格即可

C委託人如果要求評估違建部分之價值時，應拒絕之

D不論委託人有無要求，皆應就合法建物及違建部分於估價報告書中標示合併之總價格

答案與詳解

A

正確答案

違建估價原則不予評估；若委託人要求評估，必須將合法建物與違建分別標示價格，不可合併。

為什麼答案是 A

符合法規原則，勘估標的含有違章建築時，除委託人特別要求外，違建部分不予評估。

載入中…

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