貸款利息屬於「融資成本」,是投資人個別財務安排的結果,非不動產本身的營運費用。估價時為求客觀,須排除資金來源差異,故不列入總費用。
Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。