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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10714單選題

不動產估價報告書中載明價格日期,係立基於下列何種原則?

A最有效使用原則
B競爭原則
C變動原則正確答案
D預期原則
答案與詳解
C
正確答案
不動產價值隨時間、環境、市場變動,故估價須載明「價格日期」以鎖定該時點的價值。

為什麼答案是 C

變動原則指不動產價值會因社會、經濟、行政、自然因素隨時間改變,故估價結果僅對「特定價格日期」有效,報告書須明確載明該日期。

考點:最有效使用考點:競爭原則考點:變動原則考點:預期原則
載入中…

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黑皮