專技普考-不動產經紀人不動產估價概要107 年第 25 題單選題
依不動產估價技術規則規定,承租人每期支付予出租人之租金,加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數,稱為:
C正確答案
每期支付租金加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益,即為實質租金,答案選C。
逐選項解析
A純租金✕ 易錯陷阱
純租金是實質租金扣除必要費用後的淨額;題目描述的是加計相關運用收益的總數,並非扣除費用後的純租金。
B支付租金✕ 易錯陷阱
支付租金著重承租人每期支付予出租人的租金;題目另加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益,故不能只選支付租金。
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