依不動產估價技術規則規定，承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用收益之總數，稱為：

不動產估價技術規則規定，實質租金＝每期支付租金＋押金/保證金之運用收益＋權利金及其他相關運用收益之總和，反映承租人實際負擔的完整對價。