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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要11319單選題

A把忠孝東路五段鄰近市政府的店面出租給一間連鎖咖啡店,每月租金100,000元,押金2個月,假設年利率2.5%,約定每年管理費120,000元由咖啡店支付,請問其一年支付之實質租金為多少元?

A1,200,000
B1,205,000正確答案
C1,085,000
D1,080,000
答案與詳解
B
正確答案
實質租金為支付租金加計押金利息,由承租人支付的管理費不計入。

為什麼答案是 B

正確計算支付租金與押金利息之和,且未將承租人支付的管理費誤算入內。

考點:實質租金
載入中…

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