有關權利估價敘述，下列何者正確？
A市地重劃前後土地估價係作為地主分配的依據，不屬於權利估價
B永佃權估價，不需要考慮佃租支付情形，依民間習慣估計之
C地上權估價，應考慮其用途、權利存續期間、支付地租之有無、權利讓與之限制及地上權設定之空間位置等因素估計之正確答案
D容積移轉估價，主要考慮捐贈公共設施用地的市場價格決定之
答案與詳解
為什麼答案是 C
地上權估價依不動產估價技術規則，應綜合考量用途、權利存續期間、地租支付有無、讓與限制、空間位置（區分地上權）等因素，為完整正確敘述。
考點：市地重劃估價考點：永佃權估價考點：地上權估價考點：容積移轉估價
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