當某土地開發後預期總銷售金額為1000萬元，適當之利潤率為，開發所需之直接成本為300萬元，開發所需之間接成本為250萬元，開發所需總成本之資本利息綜合利率為時，請問土地開發分析法價格大約為何？
A433萬元
B402萬元
C386萬元
D309萬元正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A433萬元✕ 錯誤
433萬元:可能誤將利潤率與利息率僅取單一折算,計算錯誤。
B402萬元✕ 錯誤
402萬元:未正確同時考量利潤率與資本利息綜合利率複合折算。
C386萬元✕ 錯誤
D309萬元✓ 正確
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