某建築開發公司擬開發建地，開發或建築後預期總銷售金額估計億元，開發直接成本億元、間接成本千萬元，開發商要求利潤率、資本利息綜合利率，試問土地開發分析價格多少？
A萬元正確答案
B萬元
C萬元
D萬元
答案與詳解
為什麼答案是 A
完全符合不動產估價技術規則第79條公式：8.8億 ÷ (1+20%) ÷ (1+4%) - 3.8億 = 3.25128億元，換算並四捨五入後即為 32,513 萬元。
考點：土地開發分析公式考點：計算錯誤考點：公式誤用
載入中…
完全符合不動產估價技術規則第79條公式：8.8億 ÷ (1+20%) ÷ (1+4%) - 3.8億 = 3.25128億元，換算並四捨五入後即為 32,513 萬元。
