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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10915單選題

估價人員應用收益法估價時,若某建物經濟耐用年數45年、經歷年數10年、殘價率10%,當採取等速折舊型時,建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率為何?

A
B
C正確答案
D
答案與詳解
C
正確答案
測驗等速折舊型之「建物價格日期當時價值未來每年折舊提存率」計算,公式為 d = (1-s) / [N - E(1-s)]。

為什麼答案是 C

完全符合公式:d = (1-s) / [N - E(1-s)] = 0.9 / 36 = 2.5%,為正確答案。

考點:每年折舊率考點:公式套用錯誤考點:折舊提存率公式
載入中…

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