內政部近年積極試辦電腦輔助大量估價(CAMA),於應用計量模型分析法應符合之條件,下列敘述何者錯誤?
A計量模型分析採迴歸分析者,相關係數不得低於零點八正確答案
B須蒐集應用計量模型分析關係式自變數個數五倍以上之比較標的
C計量模型分析採迴歸分析者,其調整後判定係數不得低於零點七
D截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率不得大於百分之五
答案與詳解
錯誤!不動產估價技術規則規定的是「調整後判定係數不得低於 0.7」,不是「相關係數不得低於 0.8」。名詞被偷換,這就是本題要選的錯誤答案。
