Examly題庫立即開始練習
專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10920單選題

內政部近年積極試辦電腦輔助大量估價(CAMA),於應用計量模型分析法應符合之條件,下列敘述何者錯誤?

A計量模型分析採迴歸分析者,相關係數不得低於零點八正確答案
B須蒐集應用計量模型分析關係式自變數個數五倍以上之比較標的
C計量模型分析採迴歸分析者,其調整後判定係數不得低於零點七
D截距項以外其他各主要影響價格因素之係數估計值同時為零之顯著機率不得大於百分之五
答案與詳解
A
正確答案
CAMA 迴歸分析門檻:調整後判定係數 R²≥0.7,不是相關係數 0.8。

為什麼答案是 A

錯誤!不動產估價技術規則規定的是「調整後判定係數不得低於 0.7」,不是「相關係數不得低於 0.8」。名詞被偷換,這就是本題要選的錯誤答案。

考點:名詞偷換陷阱考點:樣本數要求考點:判定係數門檻考點:F檢定顯著水準
載入中…

想練更多不動產估價概要考古題?

Examly 收錄 38 萬+ 道歷屆題目,每題都有像這樣的精選詳解。免費下載,立即開練。

Download on theApp Store即將推出Google Play
黑皮