某商用不動產之自有資金要求報酬率8%、向銀行融資之利率4%，當自有資金的比重為50%，以加權平均資金成本法估算之收益法折現率為何？
A4%
B6%正確答案
C8%
D10%
答案與詳解
為什麼答案是 B
WACC = 0.5×8% + 0.5×4% = 4% + 2% = 6%，正確反映兩種資金來源的加權平均成本。
考點：只算融資端考點：WACC 公式考點：只算自有端考點：未加權
載入中…
WACC = 0.5×8% + 0.5×4% = 4% + 2% = 6%，正確反映兩種資金來源的加權平均成本。
