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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1068單選題

關於不動產估價收益法之總費用估算項目,下列何者正確?

A只能算地價稅,如地上權地租不能算
B房屋稅只適用於保存登記之建物
C所得稅亦應計算
D維修費、保險費亦應計算正確答案
答案與詳解
D
正確答案
收益法總費用包含地價稅、房屋稅、保險費、維修費等營運必要支出,但不含所得稅。

為什麼答案是 D

維修費與保險費為維持不動產正常營運之必要支出,依法應計入總費用,為正確選項。

載入中…

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