關於不動產估價收益法之總費用估算項目，下列何者正確？
A只能算地價稅，如地上權地租不能算
B房屋稅只適用於保存登記之建物
C所得稅亦應計算
D維修費、保險費亦應計算正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A只能算地價稅，如地上權地租不能算總費用項目✕ 錯誤
地上權地租屬於使用土地之必要負擔，應計入總費用，並非只能算地價稅。
B房屋稅只適用於保存登記之建物房屋稅認定✕ 錯誤
房屋稅之估算不以保存登記為限，未保存登記建物若有實質房屋稅負擔亦應計入。
C所得稅亦應計算✕ 易錯陷阱
D維修費、保險費亦應計算✓ 正確
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