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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要1068單選題

關於不動產估價收益法之總費用估算項目,下列何者正確?

A只能算地價稅,如地上權地租不能算
B房屋稅只適用於保存登記之建物
C所得稅亦應計算
D維修費、保險費亦應計算正確答案
答案與詳解
D
正確答案
收益法總費用項目包含地價稅或地租、房屋稅、保險費、管理費及維修費,不含所得稅。

為什麼答案是 D

依不動產估價技術規則第36條規定,保險費及維修費皆明定屬於總費用之估算項目。

考點:地租計算考點:房屋稅課徵考點:所得稅排除考點:總費用項目
載入中…

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