某私立學校為達校產活化目的，二年前將校舍之一部分出租予另一間外語學校，今年屆期想再續約，教育主管機構要求須附估價報告書供審查，此時所估之租金在目前的估價法規被歸類為下列何者？
A正常租金
B限定租金正確答案
C特定租金
D特殊租金
答案與詳解
為什麼答案是 B
依《不動產估價技術規則》第2條規定，限定租金是指基於「原租賃關係之延續」或「次租賃」為前提所形成的租賃價值。題目中的「續約」完全符合此定義。
考點：正常租金考點：限定租金考點：法規名詞陷阱
載入中…
依《不動產估價技術規則》第2條規定，限定租金是指基於「原租賃關係之延續」或「次租賃」為前提所形成的租賃價值。題目中的「續約」完全符合此定義。
