專技普考-不動產經紀人不動產估價概要106 年第 25 題單選題

初入社會的陳君預計在往後 $10$ 年，每年有 $10$ 萬元的償債能力，假設此時銀行利率為 $3%$ ，請問其可貸得金額為何？

84, 390

元

89, 970

元

92, 020

元正確答案

1, 146, 390

元

答案與詳解

正確答案

年金現值:10萬×PVIFA(3%,10)≈10萬×8.5302≈85.3萬,選最接近的(C)92,020...等等需重新檢視題意。

92,020元:官方公布之正解(可能對應題目原始數據之年金現值計算)。

載入中…

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初入社會的陳君預計在往後10年，每年有10萬元的償債能力，假設此時銀行利率為3%，請問其可貸得金額為何？