某一不動產每年營業淨收益$60$萬元，貸款成數$80\%$，貸款利率$5\%$，貸款年數$20$年，債權保障比率$1.5$，若以這些條件計算下之不動產價格應為：

900萬:依債務保障比率法 R = 貸款成數 × 債務保障比率 × 抵押常數 = 0.8×1.5×0.0556≈0.0667,V = 60/0.0667 ≈ 900萬,為正確答案。