某公寓1至4樓之單價分別為100、70、60、70萬元/坪，若全棟建物成本價格占全棟房地總價格比率為30%，若以3樓為基準，1至4樓之樓層別效用比分別為下列何者？
A100%、70%、60%、70%
B100%、70%、70%、60%
C167%、117%、117%、100%
D167%、117%、100%、117%正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
正確應用公式：以3樓單價60萬為分母，各樓層單價為分子。1F=100/60≈167%、2F=70/60≈117%、3F=60/60=100%、4F=70/60≈117%。題幹中30%建物成本比率為純干擾資訊，無需納入計算。
載入中…
