應用收益法進行不動產估價時，勘估標的總費用計算，不包括下列何者？
A地價稅
B房屋稅
C管理費
D土地增值稅正確答案
答案與詳解
逐選項解析
A地價稅✕ 錯誤
地價稅是持有土地每年繳納的稅，屬經常性持有費用，應計入總費用。
B房屋稅✕ 錯誤
房屋稅是持有房屋每年繳納的稅，亦屬經常性持有費用，應計入總費用。
C管理費✕ 錯誤
D土地增值稅✓ 正確
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