依不動產估價技術規則之規定，以不動產證券化為估價目的，採折現現金流量分析法估價時，各期淨收益應以勘估標的之何種租金為計算原則？

依不動產估價技術規則，以不動產證券化為目的採折現現金流量分析法時，各期淨收益應以勘估標的之「契約租金」為計算原則，反映實際租約金流。