試算價格之調整運算過程中，下列何者符合不動產估價技術規則第25條之規定？
A各項因素內之任一單獨項目之價格調整率為12%時，必須敘明理由
B各項因素內之任一單獨項目之價格調整率為20%時，不須敘明理由
C各項因素內之任一單獨項目之價格調整率為30%時，不須敘明理由
D各項因素內之任一單獨項目之價格調整率為17%時，必須敘明理由正確答案
答案與詳解
為什麼答案是 D
17%大於15%，屬差異過大情形，若仍要採用該比較標的，須於估價報告書敘明特殊理由，完全符合第25條。
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17%大於15%，屬差異過大情形，若仍要採用該比較標的，須於估價報告書敘明特殊理由，完全符合第25條。
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