有關市地重劃估價的敘述，下列何者錯誤？

題目要選錯誤者。重劃前之地價係以查估各路街、地段的「區段地價」為原則,而非逐宗估計各宗土地地價,故將重劃前說成「分別估計各宗土地地價及區段價」與實務不符,為錯誤敘述。