有關建物殘餘價格率之敘述，下列何者錯誤？
A殘餘價格率是指建物於物理耐用年數屆滿後，其所賸餘之結構材料及內部設備仍能於市場上出售之價格占建物總成本之比率正確答案
B建物之殘餘價格率應由不動產估價師公會全國聯合會公告
C建物之殘餘價格率以不超過百分之十為原則
D依殘餘價格率計算建物殘餘價格時，應考量建物耐用年數終止後所需清理或清除成本
答案與詳解
為什麼答案是 A
本選項錯誤（為本題應選答案）。依不動產估價技術規則第2條規定，殘餘價格率是指建物於「經濟耐用年數」屆滿後，而非「物理耐用年數」。估價著重於資產經濟效益的終結。
考點：殘餘價格率定義考點：公告機關考點：殘餘價格率上限考點：清理成本考量
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