有關樓層別效用比率的敘述，下列何者錯誤？
A因建物各樓層之效用不同，造成價格有所差異，因此有不同的樓層別效用比率
B樓層別效用比率是將各層樓之總價以百分率方式來表示正確答案
C樓層別效用比率可能大於100%或小於100%
D樓層別效用比率並非固定不變
答案與詳解
逐選項解析
A因建物各樓層之效用不同，造成價格有所差異，因此有不同的樓層別效用比率✕ 錯誤
正確敘述。各樓層因採光、景觀、便利性不同，效用有別，反映在單價上，故有不同的樓層別效用比率。
B樓層別效用比率是將各層樓之總價以百分率方式來表示✓ 正確
C樓層別效用比率可能大於100%或小於100%✕ 錯誤
正確敘述。以基準層設為100，效用較高樓層（如頂樓景觀戶）可能大於100%，效用較低樓層（如1樓以上的低樓層）可能小於100%。
D樓層別效用比率並非固定不變✕ 錯誤
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