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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要10514單選題

有關樓層別效用比率的敘述,下列何者錯誤?

A因建物各樓層之效用不同,造成價格有所差異,因此有不同的樓層別效用比率
B樓層別效用比率是將各層樓之總價以百分率方式來表示正確答案
C樓層別效用比率可能大於100%或小於100%
D樓層別效用比率並非固定不變
答案與詳解
B
正確答案
樓層別效用比率是以「單價」比較(以基準層為100),非總價百分率,B錯誤。

為什麼答案是 B

這是題目要選的「錯誤」選項。樓層別效用比率是以各樓層「單價」相對於基準層(通常設為100)的比率,不是「總價」的百分率表示。

考點:效用差異考點:單價 vs 總價考點:比率範圍考點:動態變動性
載入中…

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