臺灣老年人口的比例正大幅增加，高齡化社會已成為重大議題，此屬於何種影響價格因素？

一般因素指影響全國不動產價格水準的自然、社會、經濟、行政等普遍條件。高齡化是全國人口結構變化，影響住宅需求型態（小宅化、無障礙），屬典型社會性一般因素。