近年受疫情影響，各地商圈人潮減少、店面空置率提高，此屬於何種價格影響因素？

一般因素指影響全國不動產價格的普遍性因素，如經濟景氣、政策、疫情、人口變動等。疫情衝擊全國商圈屬典型一般因素。