比較標的於 110 年 1 月以 2,000 萬元成交，當時之價格指數為 95；勘估標的之價格日期為 110 年 9 月，價格指數為 101。假設其他條件皆相同，請問勘估標的經價格日期調整後之價格約為多少？
A2,020 萬元
B2,105 萬元
C2,126 萬元正確答案
D2,188 萬元
答案與詳解
為什麼答案是 C
依據不動產估價技術規則，價格日期調整率 = 勘估標的價格日期指數 / 比較標的交易日期指數。調整後價格 = 2,000萬 × (101 / 95) ≈ 2,126.31萬，四捨五入為 2,126 萬。
考點：計算錯誤考點：指數誤用考點：價格日期調整
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