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專技普考-不動產經紀人不動產估價概要11012單選題

比較標的於 110 年 1 月以 2,000 萬元成交,當時之價格指數為 95;勘估標的之價格日期為 110 年 9 月,價格指數為 101。假設其他條件皆相同,請問勘估標的經價格日期調整後之價格約為多少?

A2,020 萬元
B2,105 萬元
C2,126 萬元正確答案
D2,188 萬元
答案與詳解
C
正確答案
價格日期調整公式為「比較標的價格×(勘估標的指數÷比較標的指數)」,帶入數值 2000×(101÷95) 即可秒殺。

為什麼答案是 C

正確答案。依公式:比較標的價格×(勘估標的指數÷比較標的指數),即 2000×(101÷95) ≈ 2126.31 萬元,約為 2,126 萬元。

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