都市更新權利變換前之透天厝（僅有一所有權人）房地總價為 1,500 萬元，房地價值比為 1:9。若該基地素地價格經評估為 1,300 萬元整，請問該基地之權利價值依不動產估價技術規則規定應為多少？
A1,500 萬元
B1,400 萬元
C1,350 萬元正確答案
D1,300 萬元
答案與詳解
為什麼答案是 C
依規定，基地權利價值＝房地總價(1500萬) × 基地價值比率(9/10)＝1350萬。因1350萬大於素地價格(1300萬)，故以此為準。
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依規定，基地權利價值＝房地總價(1500萬) × 基地價值比率(9/10)＝1350萬。因1350萬大於素地價格(1300萬)，故以此為準。
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